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金科大厦 |
| 基本信息 |
| 楼盘形态： |
办公楼 |
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| 物业区域： |
越秀 |
| 物业地址： |
越秀区广卫路19号 |
| 开 发 商： |
百嘉信地产 |
| 售楼地址： |
越秀区广卫路19号 |
| 售楼电话： |
83314988 |
| 均 价： |
12000元/平方米 |
| 开盘时间： |
2008-08-31 |
| 入住时间： |
- |
| 详细信息 |
| 楼层状况： |
20层 |
| 交通状况： |
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| 配套设施： |
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| 项目介绍： |
百嘉信•金科大厦位于广州市广卫路，是集商务办公、商业于一体的智能化写字楼。高二十层，总建筑面积约15000平方米，其中负一、二层为停车场及设备房，地上1—3层为商业裙楼，4至20层为高级写字楼，实用率近7成。
金科大厦面积从42M2～780 M2（全层），户型多样，可随客户喜好任意打通或重新间隔，空间组合自由掌控。每层独有的休闲共享空间设计，实现办公的舒适化和休闲化。
百嘉信•金科大厦位于广卫路，坐拥北京路商业中心的繁华以及中山路商业旺地的无限商机；百嘉信•金科大厦的周边集中了省政府、市政府、规划局、税务局、省中级法院等众多省、市级政府机关单位，是越秀区乃至整个广州市的政治中心。天然的地利优势吸引了众多贸易公司以及与机关单位有来往的中小型企业汇聚于此。
◆市中心交通枢纽核心
金科大厦位处旧城区越秀区核心位置——广卫路，位于广州市东西交通主干道东风路与中山路之间，连通内环路、广州大道、黄埔大道等市区交通动脉；紧邻一、二号双地铁交汇站公园前站，数十条公交线路途径，拥有四通八达的立体交通网络。实现交通优势与商务优势有机结合。
◆投资新热点
百嘉信•金科大厦具有十分优越的投资优势：
1、稀缺中小户型写字楼，租赁价格高
百嘉信•金科大厦拥有面积50～80M2之间的中小户型，非常适宜中小型企业办公。是该区域内写字楼需求量最大的户型。周边写字楼类似户型租价单价比其他户型高出约30%。
2、北京路商圈唯一可售写字楼项目
作为传统的旧城商业中心，北京路附近已经5年内没可售的写字楼项目上市供应。百嘉信•金科大厦拥有独立产权，必定受到众多投资者及资金实力的商家追捧。
3、“中调”提升旧城商业中心土地价值
今年广州市政府提出“中调”的重点规划，将会加大对旧城交通、配套以及环境的改造力度，必定对未来旧城商业中心土地价值有较大程度的提升。 |
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